レクセル亀有リバーサイド

  • 東京都足立区中川一丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
5,300万円
62.8万円/㎡
相場
6,149万円
72.9万円/㎡
3,650
5,316
6,982
8,648
AI査定結果
推定相場価格
6,149万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,316万円〜6,982万円
63.0万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセル亀有リバーサイド
5,300万円（62.8万円/㎡）/ 4階 / 84.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,300万円62.8万円4階 84.34㎡ 3LDK南東
2025/10/135,980万円87.3万円5階 68.53㎡ 3LDK南東
2025/10/125,980万円87.3万円5階 68.53㎡ 2SLDK南東
2025/05/254,380万円63.9万円5階 68.53㎡ 2LDK+南東
2024/10/143,580万円61.6万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/08/093,880万円66.7万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/04/044,580万円55.3万円2階 82.8㎡ 4LDK南東
2024/01/274,680万円56.5万円2階 82.8㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
レクセル亀有リバーサイド
足立区中川一丁目
亀有駅11分 5,300万円62.8万円84.34㎡3LDK4階 / 6階建 南東2008年44戸RC
2025/07/02親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,890万円57.3万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2024/11/12レーベン見沼代親水公園
足立区舎人二丁目
見沼代親水公園駅3分 3,980万円50.7万円78.48㎡3LDK4階 / 15階建 東2013年58戸RC
2025/07/12アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 3,480万円48.9万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2025/11/23レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 3,180万円49.8万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/05/07グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 3,390万円52.0万円65.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東2008年65戸RC
2025/07/21マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,790万円48.5万円78.12㎡4LDK9階 / 15階建 南東2006年86戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/10/03レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,880万円72.7万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2024/12/06グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅15分 3,790万円55.1万円68.8㎡2LDK+S2階 / 9階建 東2005年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、足立区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は足立区の平均と比較して25.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
足立区
83.9万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名レクセル亀有リバーサイド
所在地東京都足立区中川一丁目
交通常磐線亀有駅徒歩11分
築年月2008年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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